El ex tasador de la propiedad de Miami-Dade, Pedro García, aseguró que el mercado inmobiliario del condado continúa enfrentando importantes desafíos debido al incremento en el valor de las viviendas y el aumento del costo de vida.
Estos factores han elevado drásticamente la presión fiscal sobre muchos propietarios en el sur de la Florida. García explicó que las variaciones en el mercado no solo afectan a los dueños de inmuebles, sino también a la recaudación tributaria general, y defendió la necesidad de mantener un sistema de evaluación transparente, uniforme y estrictamente basado en el valor real para garantizar un trato equitativo.
La oficina del tasador desempeña un rol clave al fijar el valor conforme a la ley, lo que sirve como base para el cálculo de los impuestos locales, un proceso que debe realizarse con criterios técnicos y objetivos para mantener la confianza ciudadana. En este sentido, destacó la importancia de aprovechar las exenciones fiscales disponibles, haciendo especial énfasis en la Homestead Exemption, destinada a quienes utilizan la vivienda como su residencia principal y que permite reducir significativamente la carga tributaria.
«Es vital revisar cada año la valoración asignada a la propiedad, verificar si califican para alguna exención y ejercer el derecho a presentar una apelación dentro de los plazos establecidos si la tasación no refleja el valor justo». — Pedro García, ex tasador de la propiedad de Miami-Dade.
Para García, una ciudadanía bien informada es el elemento esencial para fortalecer la confianza pública y mantener un sistema tributario justo y equilibrado para todos.