Desciende mercado de bienes raíces de lujo en Miami

The Related Group, el mayor constructor de condominios del sur de la Florida, confirmó que demorará la construcción de la torre Auberge Residences & Spa, de 298 unidades, que se construirá en el 1440 Biscayne Blvd.
Según dijo Carlos Rosso, presidente de la División de Condominios de Related, «el mercado se ha desacelerado». Se planeaba que las obras comenzaran en el 2017, pero Rosso dijo que no estaba seguro todavía cuánto tiempo demorará el proyecto.
«Tenemos que tener un poco de paciencia en esta situación», dijo. «Creo que es muy bueno para todos nosotros que el mercado se tome un respiro».
Reporta El Nuevo Herald, que The Real Deal informó inicialmente la demora en Auberge, la primera fase de un proyecto de tres torres.
El proyecto ya ha vendido 15 por ciento de las unidades, según un reporte del segundo trimestre de la correduría International Sales Group. Los urbanizadores por lo general necesitan vender dos tercios de las unidades antes de comenzar a vender.
Bajan las ventas
La baja en las ventas en todo el mercado no debe ser una sorpresa, dada la ausencia de compradores extranjeros, dijo el analista Tony Graziano a El Nuevo Herald.
Otros urbanizadores también han demorado proyectos, como el Boulevard 57 en Morningisde.
«La financiación de la construcción en Miami en este momento no es segura», dijo Graziano. «A los bancos les cuesta más trabajo hacer sus cálculos porque no hay forma de pronosticar con precisión cuántos compradores extranjeros vendrán».
Graziano agregó que los proyectos pequeños de lujo pudieran tener una mejor oportunidad de cumplir sus metas de ventas.

Fuente: Miamidiario.com / ElNuevoHerald.com