MIAMI.- ALBERTO MONTALTI / DLA
El próximo lunes 2 de marzo será el último día para presentar la solicitud para las exenciones de impuestos residenciales en el condado de Miami-Dade.
La exención Homestead, otorgada a los residentes que utilizan su propiedad como vivienda principal, proporciona al residente una rebaja de hasta 50.000 dólares al año del valor impositivo, calculado sobre el valor de la propiedad, lo que significa un ahorro por propietario de entre 800 y 1.000 dólares al año.
Otro beneficio de esta exención tributaria, que miles de personas han solicitado desde diciembre, es que permite mantener el aumento del valor impositivo de la propiedad en un máximo de hasta el 3%.
En contraste, el valor sujeto a impuestos de una propiedad que no tenga los beneficios Homestead podría aumentar hasta el 10%.
Aquellos propietarios que ya hayan sido beneficiados por la exención Homestead y desean transferir sus beneficios tras haberse mudado de hogar, pueden solicitar el “Transfer of Homestead Assessment Difference”, mejor conocido como “Portabilidad”, con el cual podrán hacer la transferencia.
Otras exenciones que también se pueden solicitar incluyen beneficios adicionales para ancianos de 65 años o más, para personas que hayan enviudado, personas con discapacidades y militares cumpliendo misiones en el exterior o familiares de militares fallecidos en combate.
Antes de solicitar el beneficio, se le aconseja a los interesados educarse sobre los requerimientos para presentar cada una de las peticiones. Por ejemplo, aquellas personas mayores de 65 años que hayan vivido en la misma propiedad por más de 25 años, tengan un ingreso ajustado de no más de 20.000 dólares al año y cuya propiedad no valga más de 250.000 dólares, pueden ser exentos de todos los impuestos, excepto el de la junta escolar.
En otro caso, para conseguir los beneficios, sólo por ser mayor de 65 años, se requiere que los propietarios tengan una ganancia ajustada no mayor de 28.448 dólares anuales, y tienen que haber sido previamente beneficiarios del Homestead.
Cómo informarse y hacer el trámite
El Tasador de la Propiedad de Miami-Dade, Pedro García, aseguró a DIARIO LAS AMÉRICAS que todavía queda tiempo para tramitar la exención, que se puede hacer por medio de la página web www.miamidade.gov, enviando sus datos por correo electrónico, visitando la oficina principal del Tasador de la Propiedad o pasando por las oficinas que serán habilitadas durante los próximos días para proveer asistencia y recibir las planillas de las solicitudes.
Estos eventos se llevarán a cabo el próximo jueves 26 de febrero en la librería North Dade Regional desde las 6:00 p.m. hasta las 8:00 p.m., el sábado 28 de 10:00 a.m. a 2:00 p.m. en el segundo piso del South Dade Government Center en 10710 SW 211 St. y durante el mismo horario del sábado en el Mcdonald Center de North Miami Beach en 17051 NE 19 AVE.
García aseguró que desde hace dos meses han visitado ciudades del Condado cada sábado para proveer asistencia a todos aquellos interesados. “este es el último sábado y queremos estar en el norte y sur del condado para ayudar lo más posible”, dijo.